Строительство логистических центров постоянно развивается и поэтому такие комплексы могут предоставить выделенную площадь для хранения самых разнообразных товаров. В основном на территории располагаются универсальные помещения, которые подходят для продукции, не требующей специфических условий. Но помимо этого, сейчас предлагается аренда и продажа складов в Подмосковье, которые обеспечивают также и особые условия, такие как поддержание определенной температуры, уровня влажности и других параметров, оказывающих влияние на сохранность объектов складирования.
Классификация помещений
Логистические центры предлагают в основном площади категорий А+, А, В+ и В. Такие площади считаются наиболее востребованными и поэтому основной упор сделан именно на определенные параметры и характеристики. Они имеют отличия, которые стоит рассмотреть более подробно.
Класс А+ и А
Это современные здания в один этаж, которые возводятся методом каркасного строительства с использованием сэндвич-панелей и металлоконструкций. Конфигурация преимущественно прямоугольная, без колонн или же с их расположением на расстоянии не меньше 12 метров.
Высота потолков в таких сооружениях составляет 13 метров и более, что позволяет использовать для хранения конструкции многоуровневого типа. Пол бетонный, имеющий антипылевое покрытие и выдерживающий нагрузку в 5 тонн на кв. м.
Присутствуют все необходимые коммуникации жизнеобеспечения, в том числе и видеонаблюдение. Помимо этого, склад дополняется офисными и вспомогательными помещениями, обеспечивающими комфортность работы персонала. Присутствует система учета и контроля доступа.
Площадь для хранения находится на облагороженной освещаемой территории с круглосуточной охраной, где предусмотрены площадки для грузового транспорта, а также для парковки авто сотрудников. Возможно наличие собственной железнодорожной станции. Помимо этого, объекты имеют собственную подстанцию и узел теплообеспечения.
Класс А отличаются от категории А+ тем, что может отсутствовать система контроля и учета, подстанция и тепловой пункт.
Класс В+ и В
Склады В+ по характеристикам схожи с предыдущими разновидностями, но высота потолка составляет от 8 метров. В данном случае не оказываются услуги профессионального управления, отсутствует система контроля доступа сотрудников и их учета, а также собственная подстанция и отдельный тепловой пункт.
Класс В имеет высоту потолка от 6 метров, бетонный пол без покрытия, возможно отсутствие вентиляции.
Наиболее востребованными считаются помещения класса А и А+, потому что их характеристики способны обеспечить оптимальные условия ведения бизнеса без дополнительных затрат. В и В+ менее перспективны из-за ограниченной возможности использования современных конструкций, а также отсутствия услуг профессионального управления, что усложняет ведение складского дела.
